一名來(lái)自美國(guó)的15歲女孩，小小年紀(jì)卻深諳生意經(jīng)，她一邊學(xué)習(xí)，一邊通過(guò)收集出售廢舊家具賺錢(qián)，不到一年就買(mǎi)了兩套房子。如今女孩把房子租出去，成了“美國(guó)最年輕的房東”。

　　據(jù)英國(guó)《每日郵報(bào)》10月13日?qǐng)?bào)道，今年三月，美國(guó)佛羅里達(dá)州夏洛特港一名15歲少女買(mǎi)下當(dāng)?shù)匾惶追孔�，被美�?guó)媒體稱(chēng)為“美國(guó)最年輕的房東”。近日，這個(gè)女孩再次出手，購(gòu)得第二套房產(chǎn)，成為名符其實(shí)的女房東。

　　15歲的薇洛·圖法娜看上去和其他同齡女孩沒(méi)什么差別，不過(guò)正值青春期的她心思卻沒(méi)放在和帥哥談戀愛(ài)上，而是喜歡鉆研掙錢(qián)之道。近日薇洛“大手筆”買(mǎi)房，購(gòu)得佛羅里達(dá)州夏洛特港一套公寓，略作裝修后對(duì)外出租。這套房子是薇洛名下的第二套房產(chǎn)，她也成為美國(guó)為數(shù)不多的，在15歲時(shí)就能用自己掙的錢(qián)買(mǎi)房的少年。

　　薇洛的媽媽夏儂·摩爾是一名房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，平時(shí)帶客戶看房時(shí)夏儂也會(huì)叫上薇洛同去。時(shí)間一長(zhǎng)，薇洛找到了一條生財(cái)之道，她發(fā)現(xiàn)很多對(duì)外出租或出售的房子里都有被遺棄的舊家具，她就把這些被人扔掉的家具收集起來(lái)，再廉價(jià)賣(mài)給回收站或者想買(mǎi)家具的人。日積月累，薇洛攢了一大筆錢(qián)。

　　今年三月，當(dāng)?shù)劂y行低價(jià)拍賣(mài)2007年經(jīng)濟(jì)危機(jī)時(shí)房主抵押的一套房子，房子的起拍價(jià)僅1萬(wàn)美元，但在2005年以前，這套房子卻能賣(mài)到10萬(wàn)美元。薇洛一下就瞅準(zhǔn)了這個(gè)好機(jī)會(huì)，她和幾個(gè)大人同場(chǎng)競(jìng)拍，最后以12000美元的超低價(jià)購(gòu)得了這處帶三個(gè)臥室的房子。略作裝修后薇洛把房子租了出去，每月房租700美元，租房子的年輕夫妻年紀(jì)是她的兩倍。

　　買(mǎi)第一套房子時(shí)薇洛向媽媽借了6000美元，她承諾到18歲前還完。這半年來(lái)薇洛通過(guò)賣(mài)舊家具、收房租，以及兼職給別人家打掃衛(wèi)生又?jǐn)�下一筆錢(qián)。9月底她用這筆錢(qián)在第一套房子附近又買(mǎi)下一處兩居室的房子，目前這套房子也租了出去，月租金為500美元。

　　薇洛接受美國(guó)哥倫比亞廣播公司采訪時(shí)說(shuō)，她的目標(biāo)是用自己掙的錢(qián)每年買(mǎi)兩套房。“我喜歡投資，我覺(jué)得投資很酷!以前媽媽總是幫別人尋覓值得投資的房產(chǎn)，現(xiàn)在她是我的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。”薇洛說(shuō)。

　　盡管薇洛很有賺錢(qián)的頭腦，但她的數(shù)學(xué)成績(jī)并不好，薇洛上學(xué)時(shí)數(shù)學(xué)成績(jī)常不及格，后來(lái)她就留在家里，在父母的指導(dǎo)下自學(xué)功課。

　　據(jù)CBS、《星期日郵報(bào)》10月14日?qǐng)?bào)道，美國(guó)佛羅里達(dá)州夏洛特港15歲女孩維娜·圖法諾堪稱(chēng)是“美國(guó)最年輕的房東”，因?yàn)樵缭诮衲?月份，維娜拿出自己平日靠撿破爛賺來(lái)的6000美元，再向母親借了6000美元，買(mǎi)下一套1.2萬(wàn)美元的雙臥室房子，然后將之以每月700美元的價(jià)格出租，當(dāng)起了每月坐收租金的“包租婆”。上個(gè)月，維娜又再度出手，花1.75萬(wàn)美元的低廉價(jià)格買(mǎi)下了她的第二套房子。維娜稱(chēng)，她決心將“租房生意”做大做強(qiáng)，而她的目標(biāo)是在18歲之前擁有10套房產(chǎn)!
　3月份1.2萬(wàn)美元買(mǎi)首套房

　　9月份1.75萬(wàn)美元買(mǎi)二套房

　　目標(biāo)：18歲擁有10套房產(chǎn)

　　撿破爛“撿”出商機(jī)

　　據(jù)報(bào)道，現(xiàn)年15歲的維娜·圖法諾是佛羅里達(dá)州夏洛特港人，她的母親莎朗·摩爾是一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)。據(jù)悉，維娜的父母擁有好幾套用于出租的房產(chǎn)，而維娜從7歲開(kāi)始就跟著母親去賣(mài)房，漸漸對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生了濃厚的興趣。平時(shí)，維娜沒(méi)事就跟著母親帶客戶去看房子。當(dāng)幾年前美國(guó)次貸危機(jī)爆發(fā)后，大量房子被沒(méi)收轉(zhuǎn)售。而維娜跟著母親輾轉(zhuǎn)于不同的房子之間，并從人們丟棄在房子里的“破爛”中看到商機(jī)。

　　維娜看到很多業(yè)主把舊家具和物品遺棄在房子里，便從中撿一些有價(jià)值的“破爛”回家轉(zhuǎn)手出售。她回憶道：“一次，我跟著母親賣(mài)房，發(fā)現(xiàn)賣(mài)家把很多有價(jià)值的東西遺棄在房子里。我便問(wèn)未來(lái)的買(mǎi)家，介不介意我?guī)兔Π逊孔忧謇砀蓛�。房子里丟滿各種各樣的東西。我在想，如果他答應(yīng)的話，我可以把這些東西撿回家轉(zhuǎn)賣(mài)。”不久以后，維娜便通過(guò)幫人家清理轉(zhuǎn)售的房子獲得每個(gè)月500美元的固定收入，日積月累下來(lái)竟積攢了6000美元的“第一桶金”。

　　1.2萬(wàn)美元買(mǎi)首套房

　　維娜賺了錢(qián)后，并不像同齡人那樣吃喝玩樂(lè)花掉。今年3月，維娜從母親口中得知有一套有兩個(gè)臥室的房子要拍賣(mài)出售，起價(jià)僅為1萬(wàn)美元。讓維娜心動(dòng)的是，這套房子在2005年房地產(chǎn)泡沫爆破之前，售價(jià)一度高達(dá)10萬(wàn)美元。但如今由于以前的業(yè)主無(wú)法償還貸款，房子被銀行沒(méi)收后拿到市場(chǎng)拍賣(mài)，而1萬(wàn)美元的起價(jià)只有頂峰時(shí)期的十分之一。維娜回憶道：“我在想，如果我去把那房子買(mǎi)下來(lái)呢?太瘋狂了!”

　　最終，維娜拿出自己平日靠撿破爛賺來(lái)的6000美元，再向母親借了6000美元貸款，以1.2萬(wàn)美元的價(jià)格買(mǎi)下了這套房子。維娜回憶稱(chēng)，盡管房子剛買(mǎi)下來(lái)時(shí)可說(shuō)是一片狼藉，但她很快就把房子清理干凈，布置得井然有序。隨后，維娜以每月700美元的價(jià)格將這套房子出租給一對(duì)年輕夫婦，當(dāng)起了每月坐收租金的“包租婆”!

　　1.75萬(wàn)美元買(mǎi)二套房

　　維娜稱(chēng)，每月的房租收入由她與母親對(duì)半分，而且當(dāng)“包租婆”的日子并非她想象中的一帆風(fēng)順——上個(gè)月，當(dāng)維娜上門(mén)收租時(shí)，她發(fā)現(xiàn)一名欠租未交的房客竟在午夜悄悄溜掉了。不過(guò)，這一小挫折顯然沒(méi)有令維娜泄氣。相反，她決心將她的投資“租房生意”做大做強(qiáng)——上個(gè)月，維娜又再度出手，花1.75萬(wàn)美元的低廉價(jià)格買(mǎi)下了她的第二套房子!

　　據(jù)悉，這套房子也是一套原業(yè)主因無(wú)法償還房貸而被銀行沒(méi)收的房產(chǎn)，而維娜趁著銀行拍賣(mài)的時(shí)候以極低價(jià)格買(mǎi)進(jìn)。令人目瞪口呆的是，維娜表示，今后她計(jì)劃每年至少買(mǎi)2套房子，而她的目標(biāo)是在18歲之前擁有10套房產(chǎn)!她說(shuō)：“我要在市場(chǎng)低迷期間盡可能多買(mǎi)房，我希望每年能買(mǎi)2套房子，基本上是這樣。……我長(zhǎng)大后不一定從事房地產(chǎn)業(yè)，但我對(duì)投資感興趣，我覺(jué)得投資業(yè)很酷。”

　　新一代地產(chǎn)大亨?

　　據(jù)悉，維娜堪稱(chēng)是“美國(guó)最年輕的房東”。有媒體驚呼，維娜或許有望成為繼唐納德·川普之后的新一代地產(chǎn)大亨，14日《每日郵報(bào)》的報(bào)道標(biāo)題戲稱(chēng)道：“小心，唐納德·川普，美國(guó)最年輕的房東來(lái)了!”而維娜也一夜之間成為美國(guó)乃至世界媒體眼中的紅人，不久前她剛剛應(yīng)邀參加了一個(gè)熱門(mén)真人秀節(jié)目。她說(shuō)：“突然之間每個(gè)人都給我打電話，ABC的《早安你好》欄目、CNN的主持人安德森·庫(kù)帕、甚至一些韓國(guó)的電視臺(tái)都邀請(qǐng)我去上節(jié)目。”

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