□記者 趙國陸 報道

　　本報濟南訊 近日，濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局印發(fā)《關(guān)于做好我市房地產(chǎn)開發(fā)項目交付管理工作的通知》，調(diào)整商品房項目交付標準、預(yù)售資金監(jiān)管終止條件，此后簽訂的商品房買賣合同，在交付時不再要求取得竣工綜合驗收備案。

　　《通知》下發(fā)后簽訂商品房銷售合同的，使用新版《商品房買賣合同示范文本》網(wǎng)簽?zāi)０�。其中，商品房交付條件作了調(diào)整，在滿足購房者正常使用需求的同時，須取得四個要件：單體《房屋建筑工程竣工驗收備案單》;房產(chǎn)實測報告;開發(fā)項目紅線內(nèi)供水、供電、供氣、供暖等配套設(shè)施，由建設(shè)單位分別組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位進行驗收，并出具相應(yīng)工程竣工驗收合格證明文件;商品房買賣合同約定的其他條款。

　　《通知》強調(diào)，在交付7日前，開發(fā)商要通過房地產(chǎn)信息系統(tǒng)，將紅線內(nèi)開發(fā)項目及其配套設(shè)施等各項工程的竣工驗收情況記錄在開發(fā)項目手冊中，接受市區(qū)兩級主管部門動態(tài)監(jiān)管，同時要在交付現(xiàn)場公示《房屋建筑工程竣工驗收備案單》，供水、供電、供氣、供暖等配套設(shè)施驗收合格證明，接受社會監(jiān)督。